Estimation théorique
Bd du Général de Gaulle,92380 Garches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bd du Général de Gaulle,92380-Garches indique un avis de valeur compris entre 958.000€ et 1.080.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.580€ et 10.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 958.000€ et 1.080.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garches (92033), comprenant 18197 habitants est de 24,94€, soit un loyer théorique mensuel de 2.494€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,64€, à 33,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.864€ et 3.336€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 958.000€ et 1.080.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garches (92033), comprenant 18197 habitants est de 24,94€, soit un loyer théorique mensuel de 2.494€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 18,64€, à 33,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.864€ et 3.336€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 136 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 110 | 282 | 1177640€ | 10706€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 198 | 336 | 1834680€ | 9266€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 88 | 106 | 791080€ | 8990€ |
2020-09-04 | 0 | AV PASTEUR | 5 | 69 | 608 | 927400€ | 13441€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DES RENAUDIERES | 6 | 178 | 600 | 1920000€ | 10787€ |
2020-12-30 | 130 | BD DU GEN DE GAULLE | 7 | 173 | 248 | 966200€ | 5585€ |
2019-06-26 | 124 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 99 | 363 | 715000€ | 7222€ |
2023-04-24 | 10 | RUE FREDERIC CLEMENT | 3 | 45 | 150 | 519600€ | 11547€ |
2019-11-07 | 20 | BD RAYMOND POINCARE | 4 | 74 | 228 | 550000€ | 7432€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DES RENAUDIERES | 6 | 171 | 430 | 1788360€ | 10458€ |
2021-06-04 | 47 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 81 | 456 | 487141€ | 6014€ |
2021-05-19 | 47 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 113 | 456 | 493575€ | 4368€ |
2023-03-22 | 120 | BD DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 259 | 1045000€ | 15145€ |
2020-02-18 | 10 | RUE FREDERIC CLEMENT | 3 | 42 | 209 | 470000€ | 11190€ |
2019-06-19 | 15 | RUE FREDERIC CLEMENT | 7 | 278 | 556 | 1508550€ | 5426€ |
2019-07-23 | 114 | BD DU GEN DE GAULLE | 10 | 150 | 448 | 982000€ | 6547€ |
2022-02-02 | 9 | RUE DES RENAUDIERES | 4 | 120 | 375 | 1009050€ | 8409€ |
2021-09-09 | 48 | RUE FREDERIC CLEMENT | 3 | 80 | 116 | 759350€ | 9492€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DES RENAUDIERES | 4 | 83 | 307 | 790000€ | 9518€ |
2020-05-20 | 38 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 160 | 398 | 1481100€ | 9257€ |
2020-03-02 | 26 | RUE DE VILLENEUVE | 7 | 181 | 483 | 1575420€ | 8704€ |
2020-04-30 | 7 | RUE CIVIALE | 4 | 140 | 384 | 1260650€ | 9005€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DE TOULON | 7 | 104 | 188 | 1004220€ | 9656€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DU LEVANT | 7 | 194 | 1088 | 1769350€ | 9120€ |
2022-06-17 | 6 | RUE CIVIALE | 4 | 134 | 154 | 1041630€ | 7773€ |
2021-02-11 | 9 | RUE CIVIALE | 9 | 166 | 473 | 1350000€ | 8133€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DU LEVANT | 2 | 62 | 202 | 745000€ | 12016€ |
2022-02-07 | 10 | RUE CIVIALE | 2 | 66 | 0 | 487400€ | 7385€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DE TOULON | 7 | 203 | 677 | 1850000€ | 9113€ |
2022-10-21 | 12 | RUE CIVIALE | 5 | 120 | 281 | 1060000€ | 8833€ |
2019-10-31 | 54 | RUE DE VILLENEUVE | 10 | 250 | 717 | 2009900€ | 8040€ |
2023-06-02 | 8 | RUE DE TOULON | 9 | 290 | 600 | 1758890€ | 6065€ |
2020-07-08 | 2 | RUE DE MARNES | 6 | 179 | 0 | 1194500€ | 6673€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE MARNES | 6 | 196 | 0 | 1403900€ | 7163€ |
2022-10-06 | 42 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 168 | 0 | 1335690€ | 7951€ |
2020-05-07 | 18 | AV FOCH | 6 | 270 | 0 | 2320000€ | 8593€ |
2022-06-02 | 21 | RUE DE KRONSTADT | 8 | 134 | 525 | 1601500€ | 11951€ |
2020-10-30 | 27 | RUE FREDERIC CLEMENT | 8 | 200 | 405 | 1421000€ | 7105€ |
2022-02-11 | 16 | RUE CIVIALE | 5 | 141 | 440 | 1177060€ | 8348€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 111 | 200 | 1163690€ | 10484€ |
2021-02-11 | 10 | RUE DE KRONSTADT | 5 | 107 | 185 | 970000€ | 9065€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DE KRONSTADT | 5 | 180 | 110 | 1943700€ | 10798€ |
2022-06-13 | 21 | RUE CIVIALE | 3 | 125 | 157 | 1120000€ | 8960€ |
2019-07-19 | 14 | CLOS DE LA SOURCE | 4 | 60 | 0 | 500000€ | 8333€ |
2021-09-21 | 17 | CLOS DE LA SOURCE | 4 | 95 | 0 | 665000€ | 7000€ |
2020-10-22 | 7 | CLOS DE LA SOURCE | 4 | 69 | 0 | 636925€ | 9231€ |
2019-11-29 | 18 | RUE CIVIALE | 7 | 193 | 474 | 1350200€ | 6996€ |
2022-10-21 | 96 | BD DU GEN DE GAULLE | 4 | 78 | 212 | 476000€ | 6103€ |
2023-03-30 | 18 | RUE DE MARNES | 8 | 220 | 500 | 1520690€ | 6912€ |
2023-03-24 | 20 | RUE DE MARNES | 9 | 280 | 205 | 2290180€ | 8179€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE MARNES | 6 | 170 | 304 | 1375000€ | 8088€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DE MARNES | 4 | 65 | 105 | 661370€ | 10175€ |
2022-04-21 | 93 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 72 | 271 | 684080€ | 9501€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE MARNES | 8 | 300 | 1301 | 1719600€ | 5732€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DE MARNES | 8 | 300 | 1301 | 2338900€ | 7796€ |
2021-12-16 | 20 | AV DE LORRAINE | 7 | 250 | 1164 | 2250000€ | 9000€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DE MARNES | 6 | 300 | 1802 | 2170000€ | 7233€ |
2021-02-09 | 83 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 220 | 600 | 1630000€ | 7409€ |
2023-01-03 | 37 | RUE FREDERIC CLEMENT | 6 | 150 | 248 | 1300000€ | 8667€ |
2021-02-23 | 231 | GR GRANDE RUE | 4 | 170 | 400 | 1766470€ | 10391€ |
2019-06-18 | 239 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 378 | 900000€ | 6429€ |
2019-10-14 | 9 | RUE GUSTAVE LAMBERT | 6 | 138 | 355 | 1225000€ | 8877€ |
2021-09-28 | 90 | BD DU GEN DE GAULLE | 9 | 164 | 600 | 1318700€ | 8041€ |
2019-06-18 | 237 | GR GRANDE RUE | 7 | 195 | 176 | 2145080€ | 11000€ |
2019-08-21 | 41 | RUE FREDERIC CLEMENT | 6 | 131 | 370 | 1412820€ | 10785€ |
2019-06-03 | 20 | RUE GUSTAVE LAMBERT | 3 | 57 | 0 | 391000€ | 6860€ |
2022-01-14 | 20 | RUE PASTEUR | 8 | 153 | 588 | 1404030€ | 9177€ |
2022-03-14 | 66 | BD RAYMOND POINCARE | 7 | 170 | 530 | 1395000€ | 8206€ |
2022-03-14 | 22 | AV DE LORRAINE | 5 | 83 | 720 | 1500000€ | 18072€ |
2021-06-28 | 4 | AV HENRI BERGSON | 5 | 127 | 267 | 1149250€ | 9049€ |
2020-03-06 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 170 | 406 | 1550000€ | 9118€ |
2022-09-08 | 160 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 175 | 1010000€ | 8417€ |
2020-04-30 | 6 | AV HENRI BERGSON | 3 | 71 | 168 | 909940€ | 12816€ |
2020-03-23 | 2 | RUE GUSTAVE LAMBERT | 8 | 227 | 700 | 1439610€ | 6342€ |
2021-06-30 | 3 | PAS ALBERT LANOE | 7 | 210 | 440 | 2025200€ | 9644€ |
2020-11-25 | 176 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 514 | 415000€ | 5061€ |
2023-02-10 | 6 | AV DE LA BEDOYERE | 3 | 70 | 442 | 1071000€ | 15300€ |
2023-02-02 | 20 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 133 | 112 | 1035000€ | 7782€ |
2019-05-16 | 4 | PAS DU CLOS | 6 | 165 | 91 | 890000€ | 5394€ |
2021-03-03 | 20 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 102 | 113 | 797000€ | 7814€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 139 | 392 | 1435700€ | 10329€ |
2023-05-04 | 5 | CHE DES VIGNES | 5 | 238 | 432 | 1550000€ | 6513€ |
2019-12-03 | 112 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 0 | 370000€ | 5286€ |
2023-06-09 | 113 | GR GRANDE RUE | 6 | 166 | 698 | 1440000€ | 8675€ |
2023-01-30 | 43 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 150 | 928 | 1797450€ | 11983€ |
2022-11-15 | 6 | CHE DES VIGNES | 6 | 165 | 0 | 2050000€ | 12424€ |
2022-09-14 | 41 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 200 | 611 | 1796550€ | 8983€ |
2021-12-03 | 30 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 55 | 486 | 810000€ | 14727€ |
2019-07-10 | 5 | AV DE LA BEDOYERE | 6 | 128 | 0 | 840000€ | 6563€ |
2019-09-13 | 12 | AV DE LA BEDOYERE | 7 | 215 | 688 | 1401000€ | 6516€ |
2023-04-13 | 3 | AV LEONCE BUCQUET | 7 | 165 | 85 | 930000€ | 5636€ |
2021-01-21 | 64 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 92 | 489 | 802920€ | 8727€ |
2019-09-30 | 99 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 262 | 1138000€ | 16257€ |
2021-03-25 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 179 | 694 | 1690000€ | 9441€ |
2019-06-24 | 9 | CHE DES VIGNES | 7 | 163 | 554 | 1225000€ | 7515€ |
2022-02-25 | 93 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 197 | 650000€ | 10000€ |
2020-11-02 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 8 | 175 | 870 | 1600000€ | 9143€ |
2021-08-27 | 22 | AV HENRI BERGSON | 7 | 163 | 45 | 1463100€ | 8976€ |
2022-02-09 | 16 | AV DE LA BEDOYERE | 4 | 97 | 300 | 903000€ | 9309€ |
2022-07-04 | 10 | AV LEONCE BUCQUET | 6 | 130 | 606 | 1750550€ | 13466€ |
2019-07-09 | 10 | AV LEONCE BUCQUET | 6 | 130 | 606 | 1835550€ | 14120€ |
2020-10-21 | 69 | GR GRANDE RUE | 5 | 200 | 369 | 1266000€ | 6330€ |
2021-03-24 | 8 | AV DES COTEAUX | 5 | 94 | 592 | 1015000€ | 10798€ |
2019-07-05 | 71 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 164 | 1165000€ | 8321€ |
2021-06-17 | 52 | GR GRANDE RUE | 2 | 44 | 27 | 426900€ | 9702€ |
2020-04-10 | 9 | AV LEONCE BUCQUET | 8 | 265 | 197 | 1457000€ | 5498€ |
2022-06-10 | 67 | GR GRANDE RUE | 6 | 154 | 129 | 1001660€ | 6504€ |
2022-04-04 | 56 | GR GRANDE RUE | 7 | 225 | 480 | 1400000€ | 6222€ |
2020-04-20 | 15 | AV HENRI BERGSON | 2 | 45 | 0 | 362600€ | 8058€ |
2020-02-04 | 51 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 237 | 1240000€ | 12653€ |
2020-05-26 | 58 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 0 | 726213€ | 7120€ |
2020-11-10 | 11 | CHE DES VIGNES | 6 | 125 | 731 | 1227500€ | 9820€ |
2020-11-02 | 10 | AV ANDRE GUILLAUME | 6 | 187 | 493 | 1300000€ | 6952€ |
2020-02-04 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 580 | 1625000€ | 23214€ |
2020-02-04 | 53 | GR GRANDE RUE | 7 | 208 | 276 | 1200000€ | 5769€ |
2022-10-28 | 8 | AV ANDRE GUILLAUME | 3 | 106 | 475 | 1300000€ | 12264€ |
2019-06-13 | 12 | CHE DES VIGNES | 4 | 106 | 745 | 960000€ | 9057€ |
2020-02-04 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 200 | 272 | 1710000€ | 8550€ |
2021-06-14 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 142 | 425 | 1302180€ | 9170€ |
2019-08-26 | 9 | IMP DU REGARD | 6 | 150 | 259 | 854800€ | 5699€ |
2020-02-19 | 7 | AV BREZIN | 4 | 143 | 103 | 707900€ | 4950€ |
2022-05-09 | 7 | AV BREZIN | 4 | 143 | 103 | 833357€ | 5828€ |
2020-11-12 | 26 | AV DE LA BEDOYERE | 4 | 146 | 182 | 1197340€ | 8201€ |
2021-07-06 | 28 | BD DU GEN DE GAULLE | 3 | 48 | 385 | 655000€ | 13646€ |
2022-01-19 | 14 | CHE DES VIGNES | 3 | 150 | 361 | 1350000€ | 9000€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DU REGARD | 6 | 115 | 324 | 922330€ | 8020€ |
2022-04-21 | 7 | AV ANDRE GUILLAUME | 7 | 250 | 946 | 1462350€ | 5849€ |
2022-12-19 | 12 | AV DE BEAUVAL | 8 | 180 | 676 | 1750000€ | 9722€ |
2019-06-14 | 2 | AV LYAUTEY | 5 | 163 | 595 | 1124950€ | 6902€ |
2021-10-12 | 4 | ALL DES BELLES VUES | 5 | 222 | 780 | 1504400€ | 6777€ |
2020-10-13 | 1 | AV DU DOC GILLES | 6 | 408 | 163 | 1523000€ | 3733€ |
2019-09-05 | 1 | AV DU DOC GILLES | 6 | 408 | 163 | 2373000€ | 5816€ |
2022-03-31 | 21 | AV DES COTEAUX | 2 | 49 | 172 | 450000€ | 9184€ |
2021-10-08 | 15 | COTE HENRI DUNANT | 4 | 71 | 481 | 1050000€ | 14789€ |
2020-10-27 | 8 | ALL DES BELLES VUES | 7 | 240 | 500 | 3802000€ | 15842€ |
2022-05-23 | 5 | COTE HENRI DUNANT | 4 | 73 | 366 | 695000€ | 9521€ |
2020-07-02 | 17 | RUE DU REGARD | 3 | 120 | 163 | 968650€ | 8072€ |
2021-06-18 | 6 | BD DU GEN DE GAULLE | 2 | 64 | 1000 | 3800000€ | 59375€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DU REGARD | 5 | 150 | 372 | 1231000€ | 8207€ |
2020-11-30 | 43 | RUE DE LA RANGEE | 5 | 90 | 226 | 910000€ | 10111€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 70 | 230 | 430000€ | 6143€ |
2020-12-23 | 19 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 104 | 45 | 1281100€ | 12318€ |
2021-12-16 | 42 | RUE ATHIME RUE | 5 | 101 | 84 | 1607550€ | 15916€ |
2022-06-01 | 45 | RUE DE LA RANGEE | 5 | 94 | 221 | 1199670€ | 12762€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 100 | 326 | 940000€ | 9400€ |
2023-03-30 | 26 | RUE DES JARDINS | 6 | 177 | 167 | 1096140€ | 6193€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 155 | 627250€ | 9956€ |
2020-01-27 | 19 | CHE DES VIGNES | 6 | 172 | 0 | 1155000€ | 6715€ |
2020-09-24 | 9 | ALL DES BELLES VUES | 11 | 275 | 223 | 1782970€ | 6484€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DES JARDINS | 7 | 160 | 502 | 1107700€ | 6923€ |